Inicia proceso por irregularidades en el avaluó catastral de Soacha

Superintendencia de Notariado y Registro inicia proceso sancionatorio a Soacha por irregularidades en el avalúo catastral.

La entidad, encargada de vigilar, controlar e inspeccionar el cumplimento del régimen catastral, inspeccionó y recolectó pruebas documentales sobre cómo se adelantó el nuevo proceso de la actualización catastral en Soacha, y ordenó iniciar proceso administrativo sancionatorio en contra del municipio, en su condición de Gestor Catastral y la sociedad Catastro Avanza S.A.S. en su calidad de operador representada por la sociedad Cityland Analytic S.A.S.

La acción se realiza luego de las múltiples denuncias al avaluó realizado a inicios del 2021, que originó varias protestas sociales en el municipio, por lo que se exigió una revisión al cobro respecto al impuesto en la ciudad, en las que algunas viviendas tuvieron un cobro del más del 200%.

Este proceso lo dio a conocer la representante a la Cámara por Cundinamarca, Betty Zorro, quien solicitó hace unos meses la suspensión de la actualización catastral ante la Superintendencia Notariado y Registro, y se tomen medidas preventivas para corregir los abusos del avalúo catastral en el municipio de Soacha.

La entidad supervisora respondió a la congresista mediante un oficio, donde notifica que de acuerdo a ley, se inicia un proceso sancionatorio dentro del municipio, por presuntas irregularidades en el cobro respecto al año anterior, en los que de acuerdo a la instancia judicial se estudiaran los cargos por dicho impuesto.

Revisión Catastral 2021

«Por medio del Auto 19 del 03 de diciembre de 2021, en concordancia con lo establecido en el Artículo 47 de la Ley 1437 de 2011 y resultado de averiguaciones preliminares, se ordenó iniciar proceso administrativo sancionatorio en contra del municipio de Soacha – Cundinamarca, en su condición de Gestor Catastral identificado con NIT. 800.094.755-7 y la sociedad Catastro Avanza S.A.S. SEM identificada con NIT. 901.410.564-1, en su calidad de operador, representada por la sociedad Cityland Analytic S.A.S. identificada con NIT. 901.380.717 – 1 por lo que, de acuerdo con lo prescrito en la norma en comento, se estudia el acervo probatorio recaudado a fin de establecer la formulación o no de pliego de cargos», dice el documento.

De acuerdo al oficio, Soacha podrá verse en curso en sanciones como:

  1. Suspensión temporal de la habilitación en todas o algunas de las actividades que comprenden el servicio de gestión catastral.
  2. Revocatoria de la habilitación como gestor catastral.
  3. Multa entre veinticinco (25) y doscientos cuarenta y un mil seiscientos cuarenta y cinco (241.645) Unidades de Valor Tributario (UVT). Si la infracción se cometió durante varios años, el monto máximo de la multa se podrá aumentar hasta en ciento veinte mil ochocientos veintitrés (120.823) Unidades de Valor Tributario (UVT), por cada año adicional que dure la infracción.

La sanción la impondrá la Superintendencia de Notariado y Registro, según el grado de impacto en la gestión catastral y el factor de reincidencia y los demás agravantes contemplados en la Ley 1437 de 2011.

Si el proceso da como resultado la sanción sea la de suspensión o revocatoria de la gestión catastral, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) asumirá temporalmente su ejercicio hasta cuando se habilite un gestor catastral, directamente o a través de un tercero.

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